PDF для риелтора
Подборка по объекту — это фотографии, план и копии документов в одном файле, который клиент откроет на телефоне. Фотографии сюда попадают прямо с камеры, и именно на них ломается процесс: снимок с айфона в формате HEIC вне устройств Apple не открывает ни один браузер, а фотография, снятая вертикально, без учёта метки ориентации ляжет на страницу боком. Оба случая решаются до сборки, а не после.
Коротко о цифрах
- Размер страницы
- по размеру снимка, A4 или Letter
- Ориентация
- автоматическая, книжная или альбомная
- Метка поворота
- применяется к пикселям, снимок пересохраняется с качеством 0,95
- HEIC
- вне устройств Apple не открывает ни один браузер
- Подбор качества фото
- бисекция 25…95, до семи кодирований, затем сторона 0,7 и 0,5
Что происходит с фотографиями при сборке
- Снимок вставляется в страницу целиком и по центру: масштаб подбирается так, чтобы уместились обе стороны, поэтому кадр не обрезается и не растягивается.
- Размер страницы выбираете вы: по размеру самого снимка, A4 или Letter. Первый вариант даёт файл без белых полей, второй удобен для печати.
- При автоматической ориентации горизонтальный кадр разворачивает страницу в альбомную — иначе широкая фотография ужалась бы до узкой полосы.
- Метка поворота из камеры применяется к пикселям, а снимок при этом пересохраняется с качеством 0,95, поэтому потери на глаз незаметны.
- Файлы, которые браузер не смог раскодировать, не пропускаются молча: инструмент называет их по именам.
Порядок сборки подборки
- Выгрузите фотографии в формате, который открывается везде: если снимали айфоном, переключите камеру на совместимый режим или сконвертируйте снимки на самом телефоне.
- Отсортируйте кадры так, как их надо смотреть: сначала общий вид, затем комнаты, в конце — санузел и подъезд.
- Уменьшите слишком тяжёлые снимки заранее, если подборка уйдёт в мессенджер: тридцать кадров по десять мегабайт превратятся в файл, который никто не откроет с мобильного интернета.
- Соберите фотографии в PDF, выбрав размер страницы по кадру для экранного просмотра или A4 для печати.
- Добавьте страницы с планом и документами отдельным объединением — так порядок останется под вашим контролем.
- Если подборка уходит на сторонние площадки, поставьте на неё водяной знак с контактами.
Что уменьшать, а что нет
Фотографии объекта — единственная часть подборки, которую имеет смысл уменьшать заранее. Подбор качества идёт бисекцией в диапазоне от 25 до 95 с семью попытками кодирования; если даже нижняя граница не даёт нужного веса, сторона снимка уменьшается до 0,7 и затем до 0,5 от исходной. Для кадра интерьера это безболезненно: его смотрят с телефона, а не печатают на плакате.
А вот скан правоустанавливающего документа уменьшать не стоит. Там важна читаемость мелкого шрифта и печатей, и выигрыш в мегабайтах здесь оплачивается тем, что клиент не сможет прочитать номер и дату. Если подборка не проходит по весу, сократите число фотографий, а не качество документов.
Частые вопросы
Почему часть фотографий не попала в подборку?
Их не смог раскодировать браузер — почти всегда это снимки в формате HEIC с айфона. Инструмент перечисляет пропущенные файлы по именам, чтобы вы не искали недостачу вручную.
Фотографии легли на страницу боком. Что не так?
Снимок хранится в исходной ориентации сенсора, а поворот записан отдельной меткой. Если программа, через которую файл прошёл до нас, метку стёрла, кадр придётся развернуть вручную перед сборкой.
Какой размер страницы выбрать для подборки?
По размеру снимка, если подборку смотрят с телефона: так не будет белых полей вокруг кадра. A4 нужен тогда, когда подборку распечатывают и подшивают к остальным документам.
Стоит ли ставить водяной знак на фотографии объекта?
Стоит, если подборка уходит на площадки объявлений или в чужие руки. Знак ставится поверх готовых страниц, поэтому исходные снимки остаются чистыми и годятся для повторного использования.